中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院婦科生殖醫(yī)學(xué)中心后勤保障外包服務(wù)項(xiàng)目調(diào)研公告
第一部分
中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院（以下稱(chēng)甲方）為確保婦科生殖醫(yī)學(xué)中心后勤保障安全高效運(yùn)行,，擬開(kāi)展婦科生殖醫(yī)學(xué)中心后勤保障外包服務(wù)項(xiàng)目（2024-2027年）公開(kāi)調(diào)研，現(xiàn)誠(chéng)邀業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)參加本次服務(wù)方案及報(bào)價(jià)調(diào)研（非正式投標(biāo)）,，具體如下：
中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院婦科生殖醫(yī)學(xué)中心后勤保障外包服務(wù)項(xiàng)目（2024-2027年）。
二,、服務(wù)范圍：
中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院婦科生殖醫(yī)學(xué)中心,，地址為廣東省廣州市越秀區(qū)中山二路1號(hào)、中山二路1.1號(hào)之一首層,，服務(wù)總建筑面積約2.5萬(wàn)平方米,。
承包單位（以下稱(chēng)乙方）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容需要，配置,、組建相關(guān)管理服務(wù)崗位后勤保障團(tuán)隊(duì),，全天24小時(shí)受理后勤保障所有需求和提供緊急維修服務(wù)，負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的建筑物,、后勤保障設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行管理及修繕維護(hù)服務(wù),，包括但不限于：
1.高壓供配電系統(tǒng)
2.低壓供配電系統(tǒng)（含照明、重點(diǎn)區(qū)域UPS）
3.生活用水供水,、排水系統(tǒng)
4.中央空調(diào)及分體空調(diào)系統(tǒng)
5.醫(yī)用氣體系統(tǒng)
6.污水處理系統(tǒng)
7.熱水系統(tǒng)
8.樓宇自控系統(tǒng)
9.房屋修繕,、設(shè)備/設(shè)施修理修配服務(wù)；
10.其他后勤保障：第三方維保服務(wù)單位監(jiān)管,、專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持,。
三、服務(wù)期限：
2024年8月至2027年8月,，具體以合同生效之日,、甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)之日起算起3年。
四,、服務(wù)要求及說(shuō)明：
1.乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容需要,，配置、組建相關(guān)管理服務(wù)崗位后勤保障團(tuán)隊(duì)，全天24小時(shí)受理后勤保障所有需求和提供緊急維修服務(wù),，對(duì)高低壓供配電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng),、污水處理站,、生活熱水系統(tǒng)等安排工作人員每天24小時(shí)值班監(jiān)控。對(duì)常規(guī)報(bào)修（小故障或更換零部件,，非緊急報(bào)修）必須在1小時(shí)內(nèi)（分項(xiàng)服務(wù)需求有其他說(shuō)明的從其約定）作出響應(yīng)并處理,；對(duì)于系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)情況/故障必須在15分鐘內(nèi)做出響應(yīng)并處理；對(duì)緊急報(bào)修必須在5分鐘內(nèi)作出響應(yīng)并處理,。乙方應(yīng)有完善的報(bào)障閉環(huán)管理機(jī)制,，定期統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并形成報(bào)告。
2.乙方應(yīng)合理配置團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,，做好員工的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),、心理輔導(dǎo)與管理工作，實(shí)施考核評(píng)價(jià),、獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制,，提升工作效率及服務(wù)質(zhì)量，所有崗位應(yīng)按國(guó)家,、行業(yè)規(guī)范配置具備相關(guān)資格證書(shū),、持有效上崗證。乙方配置團(tuán)隊(duì)人員如需更換,，必須提前10日書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),，并經(jīng)甲方同意后方可更換，乙方擅自調(diào)整的,，甲方按合同違約條款進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用扣減,；因員工自身能力不夠或有其他影響工作開(kāi)展的，甲方可要求乙方合理調(diào)整人員,，乙方應(yīng)予以配合調(diào)整,。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全各系統(tǒng)、各設(shè)備臺(tái)賬,，做好臺(tái)賬管理工作,，掌握設(shè)備的用途、參數(shù),、運(yùn)行狀況等,，建立運(yùn)行、維保檔案,，有完善的預(yù)防性維護(hù)機(jī)制,，編制維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、能源控制計(jì)劃、安全保障計(jì)劃,、資產(chǎn)保障計(jì)劃,、更新改造計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)工作的平衡計(jì)劃等,，經(jīng)甲方確定后切實(shí)執(zhí)行,。
4.乙方應(yīng)保證服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備機(jī)房、值班室等區(qū)域內(nèi)的管理制度,、操作流程齊全,，做好制度上墻、標(biāo)示清晰工作,，維護(hù)操作記錄完備,，安全防護(hù)、消防用具,、設(shè)備備品及維修工具完好齊備，保持區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生,，設(shè)備,、墻面、地面干凈整潔,、無(wú)破損,、無(wú)滲水、漏電,、銹蝕現(xiàn)象,；負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備層、天面,、地下室,、機(jī)房、電房,、管井房等后勤保障區(qū)域的安全,、運(yùn)行管理，做好出入人員管控,，確保重要上述區(qū)域的安全,，保障機(jī)電系統(tǒng)正常運(yùn)行，并做好相關(guān)記錄,。
5.乙方按《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》、《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例》,、《醫(yī)療和疾控機(jī)構(gòu)后勤安全生產(chǎn)工作管理指南(2023 年版)》及省,、市、學(xué)校、醫(yī)院安全管理,、安全生產(chǎn)等的法律法規(guī)和政策文件,，結(jié)合甲方要求編制安全管理相關(guān)制度、建立各機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備臺(tái)賬,、組織安全教育培訓(xùn),、組織安全隱患排查、建立安全隱患臺(tái)賬,、按期完成隱患整改,。
6.乙方負(fù)責(zé)編制高/低壓供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、醫(yī)用氣體系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng),、熱水系統(tǒng),、樓宇智控系統(tǒng)等系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練,。
7.甲方在條件允許的情況下合理提供給乙方所需的工作,、值班場(chǎng)地，后勤保障服務(wù)所需的零配件輔材及耗材由甲方承擔(dān),，分項(xiàng)服務(wù)需求有其他說(shuō)明的從其約定,。乙方應(yīng)提前2個(gè)月提供材料清單，設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)倉(cāng)管,，配合甲方提供的二級(jí)庫(kù)管理系統(tǒng),，做好倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存臺(tái)賬管理、出入庫(kù)管理,，甲方定期核查庫(kù)存臺(tái)賬及出入庫(kù)情況,。乙方開(kāi)展本項(xiàng)目后勤保障服務(wù)所需的維修工具（包括但不限于維修工具的零配件、耗材,、維修保養(yǎng)等）,、勞保用品、日常辦公用品所需費(fèi)用,，及其配備人員的薪酬支出等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，甲方僅按合同支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
8.乙方應(yīng)配合甲方智慧后勤信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作,，協(xié)助開(kāi)展報(bào)修,、巡檢、保養(yǎng),、樓宇智控,、機(jī)房告警監(jiān)管,、能耗管理、二級(jí)耗材庫(kù)管理,、機(jī)電一體化管理等智慧后勤管理工作,，并配合甲方開(kāi)展各類(lèi)機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。
9.乙方積極響應(yīng)醫(yī)院節(jié)能降耗的號(hào)召,，落實(shí)好醫(yī)院節(jié)能降耗相關(guān)制度,、規(guī)定、操作規(guī)程,，有效減少能源浪費(fèi),；配合協(xié)助甲方加強(qiáng)用能設(shè)備（如潔凈空調(diào)、中央空調(diào),、分體空調(diào),、電梯、熱水系統(tǒng),、路燈,、室內(nèi)燈具及其他主要用能設(shè)備設(shè)施）管理，制定各系統(tǒng)節(jié)能降耗措施,，優(yōu)化各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和參數(shù),，落實(shí)相關(guān)降耗措施，監(jiān)督使用科室的節(jié)能行為,；負(fù)責(zé)抄錄、報(bào)送水,、電,、氣計(jì)量計(jì)費(fèi)工作，定期統(tǒng)計(jì)能源消耗表及其分析能耗情況,。
10.乙方在簽訂合同后,，為確保甲方后勤保障服務(wù)不出現(xiàn)中斷，加快安排有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力的工作人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),，配合驗(yàn)收,、交接設(shè)備設(shè)施及技術(shù)資料，接受培訓(xùn),，熟悉系統(tǒng)結(jié)構(gòu),、性能及控制方式，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管和熟悉內(nèi)部結(jié)構(gòu),、管線等,，并反饋存在問(wèn)題，提出使用功能上的相關(guān)建議,。
11.合同服務(wù)期間,，甲方主管部門(mén)成立考核專(zhuān)項(xiàng)小組,，按約定的考核條款定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，甲方根據(jù)考核情況支付服務(wù)費(fèi)用,。
12.在服務(wù)期結(jié)束前一個(gè)月,，乙方須無(wú)條件按甲方要求，完成移交合同期間的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行,、維護(hù)維修數(shù)據(jù),、管理資料，確保賬物相符,，確保合同約定管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好正常,，提供詳細(xì)的新舊后勤交接清單及方案。
13.甲方主管部門(mén)安排的應(yīng)急,、臨時(shí)的后勤保障工作,；其他未詳細(xì)約定但經(jīng)甲方確認(rèn)屬于后勤保障管轄范圍的管理服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維修維護(hù)服務(wù),。以上甲方提出的合理服務(wù)訴求,，乙方應(yīng)按甲方需求提供服務(wù)，且以上所述服務(wù)內(nèi)容應(yīng)綜合考慮在該項(xiàng)目服務(wù)報(bào)價(jià)范圍內(nèi),。
五,、服務(wù)單位資質(zhì)要求：
1.企業(yè)均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng),。
2.企業(yè)被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封和凍結(jié)或者處于破產(chǎn)狀態(tài)的,，不接收參加本項(xiàng)目報(bào)名,。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
第二部分
一,、調(diào)研報(bào)名材料：
1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司資質(zhì)材料
2.服務(wù)單位簡(jiǎn)介及其它證明資料
3.業(yè)績(jī)證明材料
4.擬開(kāi)展的后勤保障服務(wù)方案（包括但不限于服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置,、人員崗位設(shè)置及資質(zhì)、詳細(xì)服務(wù)方案,、服務(wù)配套措施等）
5.報(bào)價(jià)方案
以上資料加蓋單位公章并掃描,；掃描件及電子文檔發(fā)送至[email protected]，暫無(wú)需提供紙質(zhì)版材料,。
二,、調(diào)研時(shí)間及提交材料截止時(shí)間：
2024年3月8日至2024年3月14日，2024年3月14日下午17:00前截止,。
三,、聯(lián)系方式：
1.報(bào)名地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)中山二路58號(hào)中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤處總務(wù)科Ⅱ室
2.聯(lián)系人：彭老師（[email protected]）
3.聯(lián)系電話：020-87332200-8256
（電話咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）
